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Résidence Champmesnil, Henri IV Immobilier vous propose ce bel et très lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1er étage il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour baigné de lumière avec accès sur le grand balcon/terrasse avec vue dégagée sur espace vert, sans vis-à-vis et orienté ouest. Une spacieuse cuisine aménagée donnant également sur le balcon/terrasse. Dégagement desservant le wc indépendant, la salle de bains et 2 belles chambres (11 et 12m²) avec placards donnant sur le balcon filant. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, 1 cave et 1 emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien en bon état général (cuisine et salle de bains à rafraichir). Chauffage collectif gaz/radiateur. Il est à noter que le ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que le changement de la chaudière collective et les radiateurs de chaque appartement sont votés et payés. Le commencement des travaux est prévu très prochainement (absence de gros oeuvres prévus au sein de la Résidence). Charges : environ 267 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, entretien des espaces verts etc...Environnement très calme proche de toutes les commodités. A visiter rapidement. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 66,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée sans vis-à-vis sur espaces verts
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition OUEST
Année de construction 1974
Quartier Champmesnil
Copropriété OUI
Lot n° 105
Quote Part annuelle des charges 267 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %
Charges 267 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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