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Au coeur d'un petit village des Landes, entre montagne et mer, vous serez à 30 minutes des plages océanes. Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 9 pièces (217m²). Edifiée sur un très beau parc de 1400m², entièrement clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grand séjour/réception d'environ 100m², cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 1 salle de bains, wc indépendant. A l'étage : palier/dégagement avec placard desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc. Pour finir vous accèderez au sous-sol semi enterré aménagé (ex cabinet médical) : 1 grande pièce - 1 cuisine - 1 bureau. 1 wc indépendant - Garage. Rafraichissement à prévoir. Très calme à l'abri des regards. (terrain piscinable). Proche gare desservant Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40210
Surface habitable (m²) 217 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1988
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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